房价限跌令新规定2021最新消息

〖A〗、沈阳作为东北地区的重要城市，房价限跌令的实施力度较大。2021年8月初，沈北新区某楼盘因降价销售被房产局联合多个部门约谈，要求相关房企进行内部整顿并整改。此举旨在防止房价过度下跌，维护市场稳定。湖南省岳阳市也发布了限跌令，规定商品住房销售的实际成交价格不得低于备案价格的85%。

〖B〗、国家最新政策明确，新建商品房价格不得低于备案价85%，成交价不得高于备案价，否则无法进行网签。房价作为经济的重要支柱，政府的稳定政策等同于稳定了经济的底线。房价不能跌，禁止下跌，否则财政收入将受到影响。因此，2021年的首个限跌政策正式出台。

〖C〗、法律分析：限跌令，旨在限制房价跌幅的行政令。2021年8月，湖南岳阳发布全国首个楼市“限跌令”：降价不得超15%。2021年8月，湖南省岳阳市出台新规，中心城区新房销售的实际成交价不得高于备案价格，也不得低于备案价格85%，否则将不能网签。这是2021年全国首个旨在限制房价跌幅的“限跌令”。

〖D〗、限跌令合法。限跌令旨在限制房价跌幅的行政令。限跌令与限涨令一脉相承，既要对新房涨幅进行限价，又要对跌幅进行限制性兜底，以此实现稳楼市的目标。这不难理解。最近几年，楼市调控的主基调一直都是“稳”。房价大涨会放大金融风险，而房价断崖式下跌，影响同样会波及金融系统。

〖E〗、房价限跌令城市具体有岳阳、株洲、桂林、菏泽、昆明、沈阳、江阴、唐山、张家口。2021株洲房价限跌令新政株洲市住建局立即停止违规销售行为，强化建筑施工质量，确保楼盘品质；下架所有涉嫌低价销售的房源信息；加强内部管理，对所有房源进行清理，依法依规发布房源信息。

11月5日通报永州零陵区在隔离管控的密切接触者中发现8名无症状感染者...

〖A〗、无症状感染者1：程某，男，57岁，株洲市人，湘大骆驼饲料厂生产线主管人员。无症状感染者2：黄某斌，男，45岁，零陵区梳子铺人，湘大骆驼饲料厂机修人员。无症状感染者3：罗某辉，男，39岁，零陵区人，湘大骆驼饲料厂员工。无症状感染者4：吕某书，男，53岁，零陵区人，湘大骆驼饲料厂设备维修工。

〖B〗、零陵区新冠肺炎疫情防控指挥部在此呼吁：请广大市民近期如无必要，不离开零陵区。在10月29日至11月1日期间，与3名阳性感染者有过接触史或活动轨迹有交集的人员，请在做好个人防护的情况下，立即向当地社区或疾病预防控制中心报告，并配合做好相关疫情管控措施。

〖C〗、月2日，永州市零陵区在隔离管控的密切接触者中发现3名新冠肺炎阳性感染者。11月2日-4日，零陵城区、菱角塘镇龙江寺村全域，实行3天静默管理。11月3日，永州市冷水滩区在外县区推送密切接触者中发现2名新冠肺炎阳性感染者，划定冷水滩区珊瑚路愿景国际小区13栋、冷水滩区梧桐街道盛世华府3栋为中风险区域。

〖D〗、上述2名人员于11月2日作为外县区推送的密切接触者被集中隔离，11月3日已闭环转运至市定点医院进行隔离治疗。目前，我区正在有序开展流调溯源、隔离管控、核酸检测、医疗救治、社区防控等处置工作。

〖E〗、湖南省株洲市芦淞区已在密接人员筛查中发现15例新冠病毒无症状感染者；永州市零陵区在隔离管控的密切接触者中发现3名阳性感染者。

〖F〗、衡阳、郴州、常德新发疫情，益阳市疾控中心紧急提醒！11月6日，衡阳市珠晖区在高校学生中检出1例新冠肺炎感染者，目前感染来源尚不明确，存在社区传播风险。